Сегодня
МЕНЮ
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Идея для предпринимателей: производство мебели как бизнес


Тема 2.5. Типовые стратегии


Стратегии развития малого бизнеса или 7 эффективных тактик для предпринимателя
Мысли глобально начинай локально. Большинство людей решающихся начать собственную предпринимательскую деятельность изначально применяют собственные стратегии основанных на опыте в бизнесе на самом примитивном

Реферат: Маркетинговый раздел бизнес-плана - Xreferat.com - Банк рефератов, сочинений, докладов, курсовых и дипломных работ
Содержание: Цель составления бизнес-плана Роль маркетинг-плана в бизнес-плане План маркетинга 1. Цели и стратегии маркетинга 2. Ценообразование 3. Схема распространения товаров 4. Стимулирование сбыта 5.

СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
Определив соответствующий рынок и его возможности, необходимо остановиться на том, как планируемый бизнес будет использовать эти возможности.  Должна быть предстдилена стратегия маркетинга, объясняющая,

Цели и стратегия в бизнес-плане
Цели и стратегия в бизнес-плане Кратко изложите цели, к которым Вы будете стремиться в своем бизнесе ближайшие три года и общую стратегию их достижения. Три года - это, конечно, не конец дороги.

Разделы бизнес-плана
Бизнес-план - это комплексный документ, содержащий все основные аспекты планирования деятельности предприятия и разрабатываемый как для обоснования конкретных инвестиционных проектов, так и для управления

Примеры формулировок стратегических целей
Название организации Стратегические цели Banc One Corporation Всегда входить в тройку лидеров финансового рынка Domino's Pizza Быстрая доставка

Бизнес игры онлайн
Увлекательные и интересные, бизнес игры онлайн предназначены как для детей, так и для взрослых. Но все же чаще всего к ним обращаются первые. Ведь эти игры позволяют им немного помечтать о том, чтобы они

Школа молодого миллиардера: как найти свое место на рынке мебели
Первый опыт в бизнесе я получил еще в 8 классе, занявшись продажей небесных фонариков. И на некоторое время в Пензе, моем родном городе, стал даже локальным монополистом. Продержался, правда, совсем недолго

Рынок аренды Санкт-Петербурга

Опубликовано: 20.10.2018

видео Рынок аренды Санкт-Петербурга

Аренда жилья в петербурге : снять квартиру: цены на аренду|Про Питер

Рынок аренды в России сейчас как никогда подвержен изменениям, на которые влияют сезонные и экономические факторы.


Санкт Петербург: ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ? ч.1 СЕВЕР vs ЮГ | В ПИТЕРЕ ЖИТЬ| КАРТА СПБ| РАЙОНЫ СПБ| МЕТРО СПБ

Спрос на аренду офисов в Петербурге в течение прошлой зимы и весны 2014 года существенно снизился. Количество предлагаемых помещений выросло, и, как следствие, ставки должны были упасть. Такое мнение высказывает коммерческий директор управляющей компании «Офис-М» Евгения Васильева.

Падение рубля, которое наблюдалось в первом квартале 2014 года, не оказало существенного влияния на рынок аренды офисных помещений Северной столицы: изменение ставок в среднем составило 2,5%.


Аренда квартиры в СПб на длительный срок|Про Питер

Динамика арендных ставок в БЦ Санкт-Петербурга

Источник: zdanie.info

На начало года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м приходится на бизнес-центры класса “А”, “В+” и “В”. В настоящее время строятся еще 40 БЦ, суммарная арендная площадь которых составляет 440 тыс. кв. м, около половины из которых запланированы к вводу в этом году.

Наша вторая столица продолжает застраиваться не только офисными площадями, но и торговыми. Так, Санкт-Петербург вышел на первое место по обеспечению качественными торговыми помещениями, показатели составили 500 кв. м на 1 тыс. жителей, что сопоставимо с европейскими мерками.

Однако, сам рынок аренды торговых помещений претерпевает большие изменения. В долгосрочных договорах аренды арендная ставка выражается не в рублях, а в долларах, евро или даже условных единицах, привязанных к бивалютной корзине, что создает трудности для арендаторов.

Средние арендные ставки в ТК СПБ в 1 квартале 2014 года, руб. за кв. м в мес., с учетом НДС и дополнительных расходов.

Источник: zdanie.info

В марте 2014 года эксперты наблюдают падение арендных ставок на помещения для ритейла. Директор департамента брокериджа NAI Becar в Петербурге Михаил Рожко связывает это с сезонным ростом ставок зимой. С марта фиксируется понижение ставок на 5-7%.

В сегменте складской недвижимости, наоборот, арендные ставки повышаются , в связи с отсутствием нового предложения, и как следствие, продолжение ситуации дефицита качественных помещений.

В I квартале 2014 г. ставки аренды на качественные складские помещения оставались стабильными и соответствовали уровню конца 2013 года – 125-135$ за кв. м в год в классе А и 100-120$ за кв. м в год в классе В, сообщает Knight Frank.

Динамика арендных ставок на качественные складские помещения

Общий объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей, предназначенных для сдачи в аренду, в 2014 г., по прогнозам, превысит 200 тыс. кв. м. Данные площади позволят удовлетворить спрос, накопившийся за два предыдущих года стагнации рынка. Кроме того, выход такого количества площадей должен предотвратить дальнейший рост арендных ставок, что позволит им зафиксироваться на текущем уровне, -считают эксперты Knight Frank.

Дефицит складов и качественных индустриальных площадок в Ленинградской области эксперты связывают с малоразвитой инфраструктурой. В настоящее время индустриальные парки в Санкт-Петербурге и области проигрывают регионам, поскольку поддержка с точки зрения развития инфраструктуры минимальна, что повышает затраты на строительство и делает проекты менее привлекательными для инвесторов. К другим факторам относится стоимость земельного участка и строительства, стоимость и наличие квалифицированной рабочей силы, локация с точки зрения логистики, сообщает bsn.ru .

Ситуация на рынке аренды во многих сегментах недвижимости остается нестабильной, как утверждают эксперты, именно столицы сразу же реагируют на изменения, что и отражается на ценах и ставках. В связи с этим, специалисты агентств недвижимости советуют для большей доходности вкладываться в:

Объекты стрит-ритейла в проходных и проездных местах (у метро, остановок общественного транспорта, на пересечении крупных магистралей, в новых кварталах); Помещения с надежными арендаторами (сетевые компании, банки и пр.); Офисные помещения классов А и В; Земельные участки рядом с КАД; Складские комплексы и помещения небольшого метража.

Еще информация по теме:

Бизнес-центры класса А в Санкт-Петербурге: спрос превышает предложение

Продуктовый ритейл – главный игрок на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга

Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует минимальный объем поглощения

Яна Желтухина

16.05.2014, г. Санкт-Петербург

ВХОД
РЕКЛАМА
СЧЕТЧИКИ
rss