Рынок аренды Санкт-Петербурга
Опубликовано: 20.10.2018
Свободные денежные средства необходимы всем без исключения. Ну и, конечно же, молодежи. Однако в молодом возрасте сложно и учиться и работать, поэтому приходится обращаться за займами. Но порой бывает сложно найти, какой банк дает кредит с 18 лет. Давайте попробуем узнать это, подробнее тут взять кредит онлайн с 18 лет.
Во многих российских банках получение кредита наличными с 18 лет становится все более актуальной процедурой. Несмотря на столь юный возраст, многие молодые люди уже имеют постоянную работу. Вот банки и предлагают молодежи свои услуги по кредитованию.
Санкт Петербург: ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ? ч.1 СЕВЕР vs ЮГ | В ПИТЕРЕ ЖИТЬ| КАРТА СПБ| РАЙОНЫ СПБ| МЕТРО СПБ
Банки готовы предоставить своим молодым клиентам как займы наличными, так и кредитные карты. Так получить кредитку можно в банке "Тинькофф". Но стоит учесть, что за невысокой процентной ставкой скрывается немало других комиссионных и страховых платежей.
Аренда квартиры в СПб на длительный срок|Про Питер
Более выгодные условия получения кредита наличными с 18 лет предлагают государственные банки. Самыми выгодными считаются условия Сбербанка и ВТБ24.
Однако неплохое предложение по займам делают "Райффайзен Банк" и "Восточный".
Банки, дающие кредит с 18 лет, становятся с каждым годом все более и более лояльными к своим потенциальным заемщикам. Условия получения займа являются стандартными для всех новых заемщиков:
Как только нам исполняется 18 лет, все мы тонем в желании стать независимыми и взрослыми. Кто-то строит планы на будущее, просчитывая шаг за шагом, а кто-то хочет всё и сразу. В большинстве своём, перешагнув черту совершеннолетия и начиная жить самостоятельно, многие сталкиваются с нехваткой денег, смотрите на сайте взять кредит онлайн с 18 лет. Да, мы понимаем, что для кого-то суп жидкий, а для кого-то жемчуг мелкий, и у каждого свои запросы на жизнь, но и для тех, и для тех, тема денег актуальна всегда.
Сегодня мы расскажем о потребительских кредитах, которые выдаются с 18 лет. Мы уже рассказывали о таких предложениях, но в прошлый раз это были кредитные карты. Если вам 18 лет, и вы ищете банк, который выдаст вам кредит, то вам стоит дочитать наш обзор до конца.
Самым распространённым желанием всех будущих заёмщиков является получение кредита без залога и поручителей. Данные условия весьма редки и предложить их могут только финансовые структуры, работающие с микрозаймами. А, как вы знаете, процентная ставка по таким кредитам может достигать до 2% в день.
Рынок аренды в России сейчас как никогда подвержен изменениям, на которые влияют сезонные и экономические факторы.
Спрос на аренду офисов в Петербурге в течение прошлой зимы и весны 2014 года существенно снизился. Количество предлагаемых помещений выросло, и, как следствие, ставки должны были упасть. Такое мнение высказывает коммерческий директор управляющей компании «Офис-М» Евгения Васильева.Падение рубля, которое наблюдалось в первом квартале 2014 года, не оказало существенного влияния на рынок аренды офисных помещений Северной столицы: изменение ставок в среднем составило 2,5%.
Динамика арендных ставок в БЦ Санкт-Петербурга
На начало года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м приходится на бизнес-центры класса “А”, “В+” и “В”. В настоящее время строятся еще 40 БЦ, суммарная арендная площадь которых составляет 440 тыс. кв. м, около половины из которых запланированы к вводу в этом году.
Наша вторая столица продолжает застраиваться не только офисными площадями, но и торговыми. Так, Санкт-Петербург вышел на первое место по обеспечению качественными торговыми помещениями, показатели составили 500 кв. м на 1 тыс. жителей, что сопоставимо с европейскими мерками.
Однако, сам рынок аренды торговых помещений претерпевает большие изменения. В долгосрочных договорах аренды арендная ставка выражается не в рублях, а в долларах, евро или даже условных единицах, привязанных к бивалютной корзине, что создает трудности для арендаторов.Средние арендные ставки в ТК СПБ в 1 квартале 2014 года, руб. за кв. м в мес., с учетом НДС и дополнительных расходов.
В марте 2014 года эксперты наблюдают падение арендных ставок на помещения для ритейла. Директор департамента брокериджа NAI Becar в Петербурге Михаил Рожко связывает это с сезонным ростом ставок зимой. С марта фиксируется понижение ставок на 5-7%.
В сегменте складской недвижимости, наоборот, арендные ставки повышаются , в связи с отсутствием нового предложения, и как следствие, продолжение ситуации дефицита качественных помещений.
В I квартале 2014 г. ставки аренды на качественные складские помещения оставались стабильными и соответствовали уровню конца 2013 года – 125-135$ за кв. м в год в классе А и 100-120$ за кв. м в год в классе В, сообщает Knight Frank.Динамика арендных ставок на качественные складские помещения
Общий объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей, предназначенных для сдачи в аренду, в 2014 г., по прогнозам, превысит 200 тыс. кв. м. Данные площади позволят удовлетворить спрос, накопившийся за два предыдущих года стагнации рынка. Кроме того, выход такого количества площадей должен предотвратить дальнейший рост арендных ставок, что позволит им зафиксироваться на текущем уровне, -считают эксперты Knight Frank.
Дефицит складов и качественных индустриальных площадок в Ленинградской области эксперты связывают с малоразвитой инфраструктурой. В настоящее время индустриальные парки в Санкт-Петербурге и области проигрывают регионам, поскольку поддержка с точки зрения развития инфраструктуры минимальна, что повышает затраты на строительство и делает проекты менее привлекательными для инвесторов. К другим факторам относится стоимость земельного участка и строительства, стоимость и наличие квалифицированной рабочей силы, локация с точки зрения логистики, сообщает bsn.ru .
Ситуация на рынке аренды во многих сегментах недвижимости остается нестабильной, как утверждают эксперты, именно столицы сразу же реагируют на изменения, что и отражается на ценах и ставках. В связи с этим, специалисты агентств недвижимости советуют для большей доходности вкладываться в:
Объекты стрит-ритейла в проходных и проездных местах (у метро, остановок общественного транспорта, на пересечении крупных магистралей, в новых кварталах); Помещения с надежными арендаторами (сетевые компании, банки и пр.); Офисные помещения классов А и В; Земельные участки рядом с КАД; Складские комплексы и помещения небольшого метража.Еще информация по теме:
Бизнес-центры класса А в Санкт-Петербурге: спрос превышает предложение Продуктовый ритейл – главный игрок на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует минимальный объем поглощенияЯна Желтухина
16.05.2014, г. Санкт-Петербург
